Über uns

Persönliche Beratung

Das am Anfang stehende persönliche Gespräch bildet den Grundstein für die partnerschaftliche Zusammenarbeit. Wir wollen Ihr Verkaufsmotiv verstehen, Ihre Präferenzen für den Verlauf des Verkaufsprozesses erarbeiten und Ihre Immobilie kennenlernen. Größten Wert legen wir dabei auf höchste Diskretion.

Fundierte Marktwerte

Wir haben sämtliche Transaktionen im Wohnimmobilienbereich im Bezirk Kitzbühel der letzten Jahre in unserer Datenbank. Somit verfügen wir über eine umfassende Marktkenntnis. In die Ermittlung des Marktwerts fließen auch aktuelle Preistrends und lokale Besonderheiten mit ein.

Transparenz

Als Verkäufer erhalten Sie von uns regelmäßig eine Berichterstattung zum aktuellen Vermarktungsstand. Darüber hinaus haben Sie über das COCKPIT auf unserer Website jederzeit die Möglichkeit alle Informationen der Aktivitäten wie z. B. Telefonate, Anfragen, E-Mails einzusehen. So sind Sie immer bestens informiert.

Perfekte Darstellung

Entscheidend ist die perfekte Darstellung der Immobilie u.a. im Internet. Mittels einer speziellen 360-Grad-Kamera erstellen wir einzigartige Bilder. Interessenten können z.B. via Internet einen Rundgang durch Ihre Immobilie unternehmen. Gefällt ihnen die Immobilie, folgt dann erst die Besichtigung vor Ort.

Durchdachte Vermarktung

So einzigartig wie jede Immobilie, so unterschiedlich ist die jeweilige Vermarktungsstrategie. Wünschen Sie einen stillen, diskreten Verkauf? Oder wäre Ihnen eine offensive Vermarktung lieber? Wir kombinieren traditionelle mit innovativen Vermarktungskanälen und finden für Sie den optimalen Marketingmix.

Off Market-Immobilien

Aus Diskretionsgründen wünschen manche Immobilieneigentümer nicht, dass ihre Immobilie öffentlich angeboten wird. Ebenso wollen manche Käufer nicht, dass sie als Kaufinteressent bekannt werden. Für solche Off Market-Immobilien sind wir Spezialist in Kitzbühel.

Online-Bieterverfahren ONBI®

Nach Abschluss der Vermarktung und der Besichtigungen kann das von uns entwickelte Online-Bieterverfahren ONBI® zum Einsatz kommen. Ob ONBI® eingesetzt wird, entscheidet der Verkäufer. Jahrelange Erfahrungen z.B. in Deutschland zeigen, dass mit OnlineBieterverfahren 15 bis 25 Prozent höhere Verkaufspreise erzielt werden.

Bei ONBI® handelt es sich weder um eine Auktion noch um eine Versteigerung, sondern um eine 30-minütige Verhandlungsrunde auf unserer Website. ONBI® ist nicht öffentlich, nur von uns geprüfte Kaufinteressenten erhalten die Zugangsdaten und können so teilnehmen.

Mit allen Kaufinteressenten wird ein gemeinsamer Termin abgestimmt. Die abgegebenen Gebote sind für die Kaufinteressenten verbindlich. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, für ihn besteht kein Verkaufszwang. Bei ONBI® handelt es sich um ein offenes Verfahren, d.h. jeder Bieter sieht alle Gebote der anderen, aber nicht deren Namen.

one IMMOBILIEN GmbH, Bockberg 2, 6370 Kitzbühel